Review sách

Đến sahara mở quán trà đá

Mọi người cho rằng Sahara là sa mạc và không thể kinh doanh. Nhưng thực tế không phải vậy, một mặt bằng kinh doanh được hay không hoàn toàn phụ thuộc vào hình thức kinh doanh. Cụ thể, mô hình bán trà đá, Sahara là địa điểm lý tưởng. Tiêu đề này nhằm nhấn mạnh mô hình kinh doanh của mặt bằng.

Đến Sahara mở quán trà đá - Bí quyết tìm mặt bằng kinh doanh

Giới thiệu tóm tắt về cuốn sách

Lựa chọn mặt bằng kinh doanh là một quyết định lớn, không chỉ ở số tiền đặt cọc lên đến vài trăm triệu, thậm chí vài tỷ đồng mà đây còn là sự lựa chọn sẽ theo bạn nhiều năm tháng. Trong nhiều trường hợp, sự thành công hay thất bại của một dự án nằm ở bước đầu tiên này.

Bạn Đang Xem: Đến sahara mở quán trà đá

Chọn nhầm mặt bằng là mất nhà. Tuy nhiên, hầu hết chúng ta đều đang lựa chọn một mặt bằng rất cảm tính, giữa “vòng vây” thông tin sai sự thật của các “cò đất” và những chủ nhà trọ thiếu chuyên nghiệp. Hệ quả là hầu như những ai dấn thân vào kinh doanh – kể cả những doanh nhân dày dặn kinh nghiệm hay chuỗi F&B với hàng trăm cửa hàng – đều không ít lần phải nếm “trái đắng” mang tên mặt bằng.

Sách “Đến Sahara mở quán trà đá – Bí quyết tìm mặt bằng kinh doanh”Là cuốn sách đầu tiên và duy nhất giúp giải quyết vấn đề này. Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực vũ trụ, người từng quyết định hàng trăm mặt bằng của 3 chuỗi cửa hàng tiện lợi lớn nhất Việt Nam, Tác giả Minh Phan đã đúc kết tất cả những kinh nghiệm xương máu của mình và gói gọn trong cuốn sách này.

Giới thiệu sơ lược cuốn sách Đến sa mạc mở quán trà đá - Bí quyết tìm mặt bằng kinh doanh

Cuốn sách mang lại cho bạn:

  • Quy tắc 6T để nhận biết đâu là đất nền đẹp.

  • 21 “tử huyệt” cần tránh khi chọn mặt bằng kinh doanh.

  • Quy trình 4 bước để “săn mặt bằng” hiệu quả, bao gồm: Khoanh vùng, Thông tin, Khảo sát và Đàm phán.

  • Kinh nghiệm để biến môi giới và chủ nhà trọ thành những người bạn đồng hành trên con đường phát triển.

Cuốn sách này đặc biệt dành cho những người trẻ đang tìm kiếm không gian để mở cửa hàng đầu tiên của họ. Cuốn sách cũng là nguồn tham khảo quý giá cho các chuỗi cửa hàng lớn muốn thiết kế lại quy trình phát triển điểm bán hàng một cách hợp lý và có hệ thống hơn.

Đây là cuốn sách đầu tiên và duy nhất về chủ đề chọn mặt bằng kinh doanh tại Việt Nam, tổng kết 10 năm kinh nghiệm của tác giả. Nơi đây hứa hẹn sẽ giúp bạn vượt qua thử thách đầu tiên trên hành trình khám phá “ốc đảo trong mơ” của mình.

Nhận xét của các chuyên gia

Xem Thêm : Review sách Khởi nghiệp với 100$

Quá trình sở hữu mặt bằng của cửa hàng đông khách là đây. (Osamu Yanagihashi – Nguyên Giám đốc phát triển cửa hàng Ministop Việt Nam)

Đây là cái kết đắt giá của hơn 10 năm săn hàng trăm mặt bằng kinh doanh tại Việt Nam. (Lê Thành Đạt – CEO Rau Ma Mix)

Cuốn sách giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền trước khi bắt đầu. (Đặng Quang Tín – Tổng giám đốc YB Spa)

Đây là hành trang ai cũng phải có trên con đường phát triển kinh doanh. (Nguyễn thái bình – Giám đốc hoạt động cấp cao, Khái niệm D1)

Giới thiệu sơ lược cuốn sách Đến sa mạc mở quán trà đá - Bí quyết tìm mặt bằng kinh doanh

Giới thiệu về tác giả

Minh Phan là nhà phát triển không gian với hơn 10 năm kinh nghiệm, từng làm việc tại 3 chuỗi cửa hàng tiện lợi lớn nhất Việt Nam. Anh cũng là gương mặt quen thuộc tại các diễn đàn liên quan đến mặt bằng kinh doanh, với vai trò tư vấn chiến lược mặt bằng cho các chuỗi bán lẻ và chuỗi F&B lớn. Ngoài ra, anh đang phát triển chuỗi quán cà phê của riêng mình và mở công ty tư vấn chiến lược về mặt bằng.

Về tác giả Phan Anh Minh

Tóm tắt nội dung sách

Phần I: Câu chuyện và bước ngoặt tư duy của tác giả trong lĩnh vực mặt bằng.

Chương 1 – Chuyển từ “săn đất” theo cảm tính sang có hệ thống: Thực trạng phần lớn các “chuyên gia bất động sản”, thậm chí cả những chuỗi lớn với hàng trăm cửa hàng đều dựa vào cảm xúc để quyết định xem có nên bán tài sản hay không. Cái nào đẹp, cái nào tốt để kinh doanh, cái nào phù hợp. Đây không phải là một cách tiếp cận bền vững. Tác giả sau khi học hỏi kinh nghiệm từ ông chủ người Nhật và tự mình làm việc trong 10 năm, đã đưa ra phương pháp logic, sử dụng các con số để tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng.

Tóm tắt nội dung sách Đến sa mạc mở quán trà đá - Bí quyết tìm mặt bằng kinh doanh

Phần II: Các chiến lược lựa chọn địa điểm. Gồm 4 chương:

Chương 2 – Ba vai trò của địa điểm: Mặt bằng có thể không phù hợp với một mô hình kinh doanh nhưng có thể phù hợp với mô hình kinh doanh khác. Điều quan trọng là phải hiểu mô hình kinh doanh và vai trò của mặt bằng trong mô hình kinh doanh đó.

Chương 3 – Công thức 6T để xác định các tiêu chí về mặt bằng đẹp: Vị trí, Mức độ tập trung, Thu nhập, Diện tích, Tầm nhìn, Sự thuận tiện. Đây là những tiêu chí chính giúp xác định địa điểm có tiềm năng kinh doanh cao.

Chương 4 – Ví dụ thực tế về xác định tiêu chí mặt bằng: Đi từ mô hình kinh doanh đến các tiêu chí cụ thể và câu chuyện tác giả “chốt” mặt bằng đẹp nhất trong sự nghiệp của mình.

Chương 5 – 21 Những Điểm Tử Thần Cần Tránh Khi Chọn Địa Điểm: Những Điểm Tử Thần đôi khi chỉ là một sai sót rất nhỏ nhưng có thể mang lại hậu quả rất lớn về mặt kinh doanh. Khi chọn mặt bằng, bạn nên tránh những điểm chết này, hoặc nếu chọn được bạn có thể dựa vào kiến ​​thức trong chương để thương lượng hạ giá.

Phần III: Quá trình tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng

Chương 6 – Khoanh vùng khu vực và tuyến đường: Bước đầu tiên là giới hạn khu vực tìm kiếm xuống. Khu vực tốt là khu vực chuyên về ngành hàng đó, có tiềm năng kinh doanh cao và thuận lợi cho các chủ cửa hàng.

Chương 7 – Làm việc với môi giới viên để có thông tin chất lượng: Bắt tay với môi giới viên môi giới là điều gần như bắt buộc nếu bạn muốn đến gần một trang web tốt. Nhưng bên cạnh những nhà môi giới chuyên nghiệp thì cũng có nhiều nhà môi giới kém chuyên nghiệp hơn. Trong chương này, tác giả chia sẻ kinh nghiệm để nhận ra ai nên hợp tác và hợp tác như thế nào.

Xem Thêm : Review Sách Không Phải Chưa Đủ Năng Lực Mà Là Chưa Đủ Kiên Định – Chế Ngự Năng Lượng Tiêu Cực Của Bạn

Chương 8 – Khảo sát chi tiết để đưa ra quyết định: Khảo sát dân số, lưu lượng giao thông trước mặt bằng, tình hình kinh doanh của đối thủ,… – bạn sẽ cần những con số cụ thể để làm nên bài toán kinh doanh của mình. và đưa ra quyết định thuê mặt bằng.

Chương 9 – Đàm phán hợp đồng: Bước cuối cùng trong quá trình thương thảo và tìm kiếm địa điểm. Mục tiêu của thương lượng là để có được giá thuê tốt nhất, nhưng bên cạnh đó bạn cũng phải quan tâm đến các điều khoản đền bù, sửa chữa, thanh toán, …

Tóm tắt nội dung sách: Lên sa mạc mở quán trà đá - Bí quyết tìm mặt bằng kinh doanh

Phần IV – Các vấn đề liên quan

Chương 10 – Xây dựng và sửa chữa cửa hàng: Kinh nghiệm của tác giả khi làm việc với các nhà thầu trong quá trình xây dựng và sửa chữa cửa hàng. Đồng thời, tác giả cũng hướng dẫn chi tiết các loại hồ sơ cần áp dụng trước và trong quá trình thi công.

Chương 11 – Các mối quan hệ xung quanh cơ sở: Bao gồm hàng xóm, chủ nhà và chính quyền. Làm thế nào để thiết lập mối quan hệ hợp tác kinh doanh lâu dài và giúp đỡ lẫn nhau, cũng như tránh những rắc rối không đáng có.

Đến Sahara mở quán trà đá - Bí quyết tìm mặt bằng kinh doanh

Đây là cuốn sách về chủ đề mặt bằng kinh doanh duy nhất tại Việt Nam, đúc kết 10 năm kinh nghiệm của tác giả, hứa hẹn sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được “ốc đảo” thành công cho mình. Hãy đọc và cảm nhận!

.

Nguồn: http://luanvan247.net
Danh mục: Review sách

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button